Krems, eine der ältesten Städte Österreichs, liegt an der Donau und bietet eine reiche Geschichte, eine vielfältige Kulturszene und eine lebendige Gemeinschaft. Krems ist eine eigenständige Stadt und dient als Zentrum des gleichnamigen politischen Bezirks, der insgesamt 24 Gemeinden umfasst. Die Stadt selbst hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. In den letzten Jahren hat Krems eine bemerkenswerte städtebauliche Entwicklung erlebt, wobei neue Wohnviertel und Gewerbegebiete erschlossen wurden, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Einwohnerzahl und Lage
Krems hat eine Einwohnerzahl von etwa 25.000 Menschen und liegt im Südlichen Waldviertel in Niederösterreich, etwa eine Autostunde von Wien entfernt. Die Stadt profitiert von ihrer guten Lage am Ufer der Donau und ist von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen umgeben. Diese idyllische Umgebung macht Krems zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters, die die Ruhe und Schönheit der Natur zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Verkehrslage
Die Verkehrsanbindung von Krems ist ausgezeichnet. Die Stadt ist über die Autobahn A22 und mehrere Bundesstraßen gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Wien und andere umliegende Städte gewährleistet. Darüber hinaus verfügt Krems über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien und anderen wichtigen Städten in Österreich, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Der Immobilienmarkt in Krems ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für alle Bedürfnisse und Budgets. Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke sind verfügbar, wobei die Preise im Vergleich zu anderen Teilen Österreichs oft erschwinglicher sind. Einen aktuellen Überblick über den Immobilienmarkt in Krems findest du auf der willhaben Seite. Die Nachfrage nach Immobilien in Krems ist stabil, da die Stadt eine attraktive Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Waldviertels bzw. angrenzende Weinviertel hat.
Ein zentraler Punkt im Prozess des Immobilienkaufs oder- Verkaufs ist die Bewertung der Immobilie. Unsere Immobilienbewertung kann dir dabei helfen, den ungefähren Marktwert deiner Immobilie zu bestimmen, um so dein Haus oder Wohnung zeitnah verkaufen zu können. Eine Immobilienfirma aus deiner Region bietet dir hierbei wertvolle Unterstützung und sorgt dafür, dass du den bestmöglichen Preis für deine Liegenschaft erzielen kannst.
Der Bezirk Krems umfasst die Gemeinden Aggsbach, Albrechtsberg an der Großen Krems, Bergern im Dunkelsteinerwald, Dürnstein, Furth bei Göttweig, Gedersdorf, Gföhl, Grafenegg, Hadersdorf-Kammern, Jaidhof, Langenlois, Lichtenau im Waldviertel, Maria Laach am Jauerling, Mautern an der Donau, Paudorf, Rastenfeld, Rossatz-Arnsdorf, Schönberg am Kamp, Senftenberg, Spitz, Stratzing, Straß im Straßertale und Weinzierl am Walde.
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Hier kommst du zu den angrenzenden Nachbarbezirken Tulln, Melk, Zwettl, Horn und Hollabrunn.
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